Según el informe cuatrimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com en colaboración con la Sociedad Pública de Alquiler (SPA), la vivienda en La Rioja en agosto de 2011 tiene una renta media de 534 euros y una superficie media de 84 metros cuadrados. Esta cifra marca un ascenso del 0,09 por ciento frente a julio de 2011, una subida del 0,26 por ciento frente a mayo de 2011, y un retroceso del -4,52 por ciento frente a agosto de 2010. En cuanto a los datos nacionales, la mensualidad media en España se coloca en los 641 euros, un -4,65 por ciento frente a agosto de 2010.

Los precios del alquiler siguen ajustándose. Según Miguel Ángel Alemany, director general de pisos.com, "aunque las capitales con las rentas más caras sigan siendo las mismas, de un año a otro han ajustado su mensualidad media más que otras". Tal es el caso de ciudades como Madrid, Barcelona, Valencia o Donostia-San Sebastián, que se localizan entre los 10 primeros puestos de los mayores descensos anuales.

"Muchos propietarios han puesto su piso en alquiler para reducir los gastos de un inmueble vacío que no se vende. Sin embargo, en otras zonas la resistencia es mayor y el parque en alquiler no se renueva, lo que congela o incluso incrementa las rentas", comenta Alemany, que hace hincapié en el crecimiento de la oferta publicada en el portal: "Uno de cada cuatro anuncios de pisos.com es una vivienda en alquiler".

LA RIOJA SUBE FRENTE A JULIO Y MAYO

La Rioja (0,09 por ciento) es la quinta región que más sube sus rentas en agosto, solo superada por País Vasco (1,85 por ciento), Castilla-La Mancha (0,30 por ciento), Cataluña (0,27 por ciento) y Galicia (0,25 por ciento). Este mismo porcentaje otorga a la provincia riojana el tercer incremento más moderado del país, muy alejado de los de Cuenca (8,92 por ciento) y Guipúzcoa (5,77 por ciento), entre otros.

Cuatrimestralmente, la región marca el sexto ascenso más alto, con un 0,26 por ciento, a varios puestos de las mayores subidas, registradas en el País Vasco (4,12 por ciento) y Cantabria (2,61 por ciento). Provincialmente, se posiciona entre las escaladas más suaves, muy distante de las máximas de Cuenca (12,35 por ciento) y Vizcaya (5,96 por ciento). De un año a otro, La Rioja (-4,52 por ciento) registra el séptimo descenso más pronunciado. A nivel provincial se encuentra en una parte intermedia de la lista, lejos de las caídas de Castellón (-20,38 por ciento) y Santa Cruz de Tenerife (-11,27 por ciento).

La Rioja ocupa el quinto puesto entre las autonomías más económicas para alquilar una vivienda con 534 euros al mes, siendo superada por Extremadura (408 "/mes), Castilla-La Mancha (512 "/mes), Castilla y León (512 "/mes) y Aragón (518 "/mes). En el ámbito provincial, La Rioja se localiza en la parte media-baja de la tabla. Badajoz (406 "/mes) y Ciudad Real (410 "/mes) arrojan las mensualidades más asequibles.

LOGROÑO EXPERIMENTA UNA TÍMIDA SUBIDA MENSUAL

Logroño (0,29 por ciento) experimenta una subida mensual leve, a varios puestos de los mayores ascensos encabezados por Jaén (4,83 por ciento) y Donostia- San Sebastián (2,83 por ciento). Asimismo, de mayo a agosto, la capital riojana (0,28 por ciento) supone de nuevo la segunda subida menos significativa del conjunto nacional, en contraposición con las de País Vasco (4,12 por ciento) y Cantabria (2,61 por ciento). Interanualmente, el -6,08 por ciento experimentado en esta ciudad la posiciona como la décima rebaja más acentuada a nivel nacional, inferior a las de Aragón (-10,90 por ciento) y Madrid (-10,43 por ciento), entre otras.

Ordenando las capitales de provincia por precio, el informe de precios de alquiler correspondiente del segundo cuatrimestre de 2011 coloca a la capital riojana en décimo quinta posición entre las más baratas con una renta media de 550 euros al mes. El mínimo ha sido recogido en Cáceres (431 "/mes) y el máximo ha sido arrojado por Donostia-San Sebastián (1.162 "/mes). Por otro lado, el piso tipo en alquiler en Logroño es de 84 metros cuadrados.